房产证的办理时间主要取决于购房类型（全款或贷款）、房屋类型（期房或现房）以及当地房产管理部门的工作效率。以下是一些具体的时间范围：
全款买房
一般30个工作日内可以拿到房产证。
贷款买房
一般需要90-180个工作日才能办好房产证。
期房
从房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
现房
从合同订立之日起90日内办理房产证。
二手房
一次性付款的情况下，一般20天左右可以拿到房产证。
商业性按揭贷款的情况下，一般一个半月左右可以拿到房产证。
特殊情况
如果开发商拖延办证，时间会更长，有时甚至可能超过两年。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认所需材料，以确保流程顺利进行。
沟通开发商：对于期房，应确保开发商在合同约定的时间内完成房产证办理。
咨询当地房产部门：不同地区的工作效率和流程可能有所不同，建议提前咨询当地房产管理部门以获取最准确的信息。
希望这些信息对你有所帮助。
