房价降价的时间主要集中在以下几个时段：
年底和年中
年底的12月份和年初的1月份，开发商为了冲业绩和筹集资金，通常会推出一系列的促销降价活动。
年中的6月底，开发商同样会进行冲刺业绩的活动，推出各种促销手段。
金九银十
每年的9月份和10月份，由于临近过年，开发商需要筹集资金，因此这两个月通常会有较大的优惠活动，被称为“金九银十”。
冬夏两季
冬天和夏天的房价相对较低，议价空间较大。具体来说，7至8月份和12月份到来年的2月份，由于受春节等因素的影响，房价较为优惠。
其他特定时段
有些预测认为，明年3-4月份可能会迎来房价下降，主要原因是开发商的还款压力增加。
建议
关注金九银十：每年的9月和10月是购房的最佳时期，此时开发商推出大量优惠活动，购房者可以在这两个月份进行咨询和购买。
年底冲刺：12月份和1月份也是购房的好时机，开发商为了冲业绩，会提供更多的优惠和折扣。
冬夏两季优惠：7至8月份和12月份到来年的2月份，由于市场相对清淡，房价较为优惠，适合购房者进行选择。
综上所述，房价降价的主要时段为年底和年中，特别是金九银十期间。购房者可以根据这些时段进行选择，以获取更优惠的购房条件。
