土地储备是指 各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。
具体而言，土地储备包括以下步骤：
取得土地使用权：
政府通过收回、收购、征用或其他合法方式获得土地使用权。
前期开发整理：
对获取的土地进行必要的开发整理，使其具备供应条件。
储存：
将开发整理后的土地储存起来，以备未来使用。
供应土地：
根据社会需要和城市规划，适时将储备土地投放市场，用于各类建设项目。
土地储备的目的是为了有效管理和利用土地资源，确保土地资源的合理配置和有效供应，促进城市建设和经济发展。同时，土地储备还有助于抑制投机行为，稳定地价，实现公共政策目标。
