4月16日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，介绍山东出台好房子建设标准指引，支持高品质住宅建设情况。山东省自然资源厅二级巡视员段秀铭介绍，为了配合《山东省好房子建设标准指引》更好落地实施，省自然资源厅会同相关部门，同步制定了《关于支持好房子建设的若干政策措施》，聚焦土地规划、配套服务、保障机制三大方向，从加大优质地块供应、提高既有住宅品质、提升物业服务水平、实施优先激励等方面提出11条支持事项，鼓励引导企业建设更多好房子，有利于激活房地产市场投资潜力和消费活力。
土地是房产开发的基础物质载体，好的地块通常意味着更好的交通、商业、教育和医疗资源，这些配套设施能够显著提升房产的居住舒适度，是好房子建设的关键因素之一。省自然资源厅经过深入调研，广泛征求意见的基础上，聚焦“优供给、活存量、强配套”，在《政策措施》中，提出了一系列保障好房子建设的用地政策，让“好马吃上好料”。
优化新增供应，强化精准供地。重点围绕城中村改造、城市更新、低效用地再开发等重点项目实施，优化土地供应结构，优先释放区位优越、配套成熟的优质地块。坚持“以需定供”，确保住宅用地供应规模、布局与市场需求精准匹配，重点保障面积适中、交通便利、生态宜居地块的投放比例，激发土地市场活力。
创新存量激活，释放土地潜能。用足用好自然资源部、国家发展和改革委员会出台的有关政策措施，鼓励通过企业合作开发、优化开发、市场流通转让和政府收回收购等措施盘活存量闲置土地。允许企业按照出让合同确定的规划条件，优化完善建筑工程设计方案和建设条件意见书，满足“好房子”建设需求。
优化配套服务，提升宜居品质。鼓励实行“配套先行”的供地策略，拟出让地块要达到“净地”标准，以街区为单元统筹配建教育、医疗、养老等公共服务设施，提升区域品质和吸引力。鼓励各地针对创新居住空间设计、提升小区公共服务功能、增加公共空间等正向优化情形，探索优化容积率计算规则。强化设计引领，对新旧居住区风貌进行精细化管控，引导住宅建设向更高品质、更具地方特色和时代感的方向发展。
全省各地积极探索，多措并举为好房子建设提供有力土地要素支撑。比如济南市槐荫区经十一路项目，原土地用途为工业用地和住宅用地，用地布局散乱，与片区发展定位不符。济南市采取综合措施完成土地熟化，并配套建设了社区服务站、社区养老和托育等便民服务设施，有效提升了地块的吸引力。下一步，省自然资源厅将立足自身职责，支持各地持续优化土地要素保障，为好房子建设提供有力支撑。(济南日报·爱济南记者：邢晓然)
