离婚后多久能买房主要取决于具体的法律规定和银行政策，以下是一些关键点：
无贷款记录情况下
如果离婚后没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，且算作首套房。
需要民政局开单身证明
如果离婚三个月以上，则需要民政局开具单身证明，这样购买的房产才算是首套房。
银行政策
很多银行要求离婚时间超过一年才能放贷，以防止假离婚买房的情况发生。
部分银行甚至规定离婚时间需超过三个月才能申请房贷。
法律层面
我国法律没有具体规定离婚后多久才可以买房，但要求财产分割程序完成，明确名下房产情况即可进行买房。
建议
明确贷款条件：在离婚并计划购房前，先咨询当地银行和房地产管理部门，了解具体的贷款政策和条件。
准备必要文件：确保所有必要的文件如离婚证、财产分割协议、单身证明等准备齐全，以便顺利申请贷款和购房。
审慎考虑：假离婚买房存在法律风险，可能会导致人财两空，因此应慎重考虑并采取合法途径购房。
这些信息可以帮助你更好地规划购房时间，并确保符合所有相关法律和银行要求。
