72万的房子首付金额取决于首付比例，以下是一些可能的首付金额：
30%首付
72万 × 30% = 21.6万
20%首付
72万 × 20% = 14.4万
25%首付
72万 × 25% = 18万
最低10%首付（开发商或中介垫付）
72万 × 10% = 7.2万，但实际中可能需要支付2万作为首付，剩余部分由开发商或中介垫付
建议
首套房：通常建议首付比例为30%，这样可以申请公积金贷款，贷款压力较小。
第二套房：如果购买第二套房，最低首付比例可能为20%或25%，具体比例需根据当地政策确定。
请根据个人经济状况和购房政策选择合适的首付比例，并咨询相关贷款机构以获取更准确的贷款信息和费用计算。
