按揭贷款是指 以所购住房为抵押，并由房地产开发企业或相关金融机构提供阶段性担保，从而获得的一种贷款方式。购房者将所购房产的产权作为抵押物，银行则根据房产价值或实际购房费用总额的一定比例（通常不高于80%）发放贷款。按揭人按照按揭契约中规定的期限和方式分期偿还贷款本息，如果违约，银行有权收回房屋。
按揭贷款主要分为个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款两种。商业贷款是由商业银行提供的，而公积金贷款则是由住房公积金管理中心提供的，旨在帮助购房者更便利地购买自住住房。
通过按揭贷款，购房者可以提前实现购房梦想，分摊购房的经济压力，并在还清贷款后重新获得房产的完全产权。这种贷款方式在房地产市场中非常普遍，是许多家庭实现居住目标的重要途径。
