-
按揭是什么贷款
2025-01-11 12:48:34
按揭贷款是指 以所购住房为抵押，并由房地产开发企业或相关金融机构提供阶段性担保，从而获得的一种贷款方式。购房者将所购房产的产权作为抵押物，银行则根据房产价值或实际购房费用总额的一定比例（通常不高于80%）发放贷款。按揭人按照按揭契约中规定的期限和方式分期偿还贷款本息，如果违约，银行有权收回房屋。按揭
-
购房多久需要交全款
2025-01-17 20:43:04
购房后付全款的时间主要 取决于购房者的选择和合同约定。以下是几种常见的情况：一次性付款购房者可以在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款。全款购房的一般在过户后的15个工作日内付清全款。分期付款分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。具体的
-
一手更名房是什么
2025-01-10 05:31:34
一手更名房通常指的是：未办理契税和银行按揭的房产：这类房产是原购房者从开发商那里购买，但尚未完成契税缴纳和银行按揭手续。交易流程：更名房交易通常需要购房者直接支付给卖家，然后卖家协助购房者到开发商处将房屋名字更改为新买家的名字。费用和风险：开发商可能会收取一定的手续费。此外，更名房可能存在一定的风险
-
按揭合同在哪里拿
2025-01-16 16:55:08
按揭购房合同通常在以下地点获取：银行：银行在审批通过贷款后，会将购房合同提供给购房者。房屋开发商：开发商在收到银行的合同后，会将其转交给购房者。房管局：购房合同在开发商递交备案后，购房者可以在房管局查询备案信息，备案完成后，购房者可以领取合同。购房者手中：购房者在完成所有贷款手续，包括银行审核和房管
-
小区交房哪里定
2025-01-27 17:24:34
小区的交房地点通常会在以下几个方面确定：购房合同：购房合同中会明确写明交房时间和地点。这是最直接的依据，所有购房者都应仔细查阅自己的合同内容。开发商通知：在交房前，开发商会提前通知购房者交房时间和地点。通常情况下，通知会通过信件或其他书面形式发送给购房者。楼盘网站或论坛：购房者可以通过当地的房产管理
-
烟台买房后有什么证件
2025-01-11 18:40:39
烟台买房后，购房者通常需要获取以下证件：房屋买卖合同：这是买卖双方就房屋交易达成的正式协议，是后续办理产权证的基础。购房首付款收据：证明购房者已经支付了购房首付款，是办理按揭贷款或全款购房的重要凭证。购房发票：由开发商开具，证明购房者已经支付了购房款项。房屋所有权证：证明购房者通过交易取得房屋的合法
-
草签后多久审批贷款
2025-01-17 21:44:34
草签后办理贷款的时间并没有一个统一的规定，主要 取决于购房合同中的约定以及开发商的要求。以下是一些可能的时间范围：一般不超过一个星期：有些情况下，交了首付签了草签后，可以马上进行网签，并且准备资料办理贷款，时间不超过一个星期。一个月内：购房者与开发商签订购房合同后，最好在一个月内办理贷款手续。具体时
-
什么是购房人
2025-01-10 08:58:08
购房人是指 符合购买条件的自然人和法人。具体来说，购房人可以是具有购买房屋能力和资格的自然人，也可以是法人。他们可能是首次购房者、改善型购房者，或者是购买多套房产的投资者等。从法律角度来看，购房人需要满足一定的条件，如具备相应的购房资格、支付足够的购房款项等。在房屋买卖过程中，购房人通常需要与售房人
-
一手房网签一般多久
2025-01-17 09:03:34
一手房网签的时间主要受到以下几个因素的影响：当地政策和规定：不同地区的房地产交易政策和规定可能有所不同，这会影响网签的时间。提交材料的完整性：购房者在进行网签时提交的材料的完整性和准确性会影响网签的进度。房地产管理部门的审核速度：房地产管理部门对提交的材料进行审核的速度也会影响网签的时间。银行贷款审
-
苏州买房买哪里
2025-01-27 20:13:04
苏州买房的首选区域有以下几个：姑苏区优势：姑苏区位于苏州中部，拥有4000多年的历史，是苏州历史文化名城保护区。这里发展速度快，房价相对适中，且生活配套成熟，教育资源优质。适合人群：适合喜欢历史文化和便捷生活的购房者。工业园区优势：园区是苏州的经济核心，尤其是金鸡湖和狮山板块，地理位置优越，配套设施
