房子续贷需要以下手续：
借款人的合法身份证件：
包括居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等，原件及复印件。
家庭财产和经济收入的证明：
包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等。
贷款用途的资料：
能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单等。
抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明：
包括抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单等。
其他银行要求的资料：
根据具体情况可能还需要提供其他相关资料。
填写居民住房抵押申请书：
并提交银行所需的证明材料，如借款人的固定经济收入证明、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件、具有法律效力的身份证明、住房所有权证件或有权支配住房的证明、抵押房产的估价报告书、保险单据、购建住房的合同、协议或其他证明文件等。
贷款结清证明：
如果贷款已经结清，需要提供贷款结清凭证，并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
信用评估：
银行会对借款人的信用状况进行评估，包括查看征信报告、收入证明、银行对账单等资料。
签订新的贷款合同：
如果银行批准续贷申请，将与借款人签订新的贷款合同，合同中会写明贷款的数额、还款期限和方式、贷款利率等内容。
建议提前与贷款银行沟通，了解具体的续贷流程和所需材料，以确保续贷过程顺利。
