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上海购房什么税
2025-01-11 14:10:34
在上海购房时，涉及的税费主要包括以下几项：契税对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契
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租房上税怎么算
2025-01-06 17:30:10
租房上税的计算方法如下：增值税自然人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%。自然人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。小规模纳税人：减按50%征收房产税。房产税个人出租住房：以房产租金收入为计税依据
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杭州正常首付在多少
2025-01-19 08:08:04
杭州购房的首付比例如下：商业性个人住房贷款对于贷款购买住房的居民家庭，无论是首套还是二套住房，最低首付款比例统一为15%。住房公积金贷款职工家庭购买新建商品住房或二手住房的，首付款比例不低于20%。购买二手住房时，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于20%；房龄为20年以上的，贷款首付款比
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在广州买房有什么要求
2025-01-10 20:39:34
在广州买房需要满足一定的资格和条件，具体如下：广州户籍居民家庭可以购买两套住房，不受限购政策限制。非广州户籍居民家庭需要具有连续缴纳五年的个人所得税证明或者社保缴纳证明。在从化区和增城区内仅允许购买一套住房。提供购房之日前6个月在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明，可以限购一套住房。成年
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农村建房哪个部门管
2025-01-16 09:17:36
农村建房的管理涉及多个部门，具体如下：市、县（区）人民政府组织领导农村住房建设管理工作。建立目标管理和责任追究制度。督促有关部门依法履行职责。乡（镇）人民政府负责乡（镇）国土空间规划、村庄规划编制和宅基地审批。农村住房质量安全管理以及监督执法工作。市、县（区）人民政府自然资源主管部门负责乡（镇）国土
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南通房产契税交多少
2025-02-01 04:35:34
自2024年12月1日起， 全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。具体来说：购买家庭唯一住房面积不超过140平方米，契税为房价的1%。面积超过140平方米，契税为房价的1.5%。购买家庭第二套住房面积不超过140平方米，契税为房价的1%。面积
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租房要交什么税
2025-01-10 00:16:07
租房需要交纳的税种主要包括以下几种：房产税房产税依照《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税的税率依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。但对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。增值税自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。若其他个人采取一次性收取租金形式出租
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什么是住房公积金6
2025-01-11 19:37:34
住房公积金是一种 由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它具有以下特点：长期性：住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形
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全款买房能买多少套
2025-01-19 16:20:34
关于全款买房能买多少套的问题， 主要取决于所在城市的限购政策。以下是一些关键点：一般情况全款买房通常只能购买两套住房。无论是在全国范围内还是特定城市，大多数限购政策都规定以家庭为单位，全款购房者一般只能申请购买两套住房。如果已有两套住房，则通常不再具备购房资格。特定情况某些城市或区域可能对全款购房有
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工资公积金怎么使用
2025-01-06 17:46:30
住房公积金的使用方法包括以下几种：购房不贷款购房可一次性提取公积金。商业贷款购房可提取公积金用于首付。商业贷款购房可提取公积金偿还本息。公积金贷款购房可提取公积金偿还本息。建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取公积金。提取金额合计不超过建房
