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两年不到交多少税
2025-01-18 13:01:34
根据您提供的信息，以下是房产交易中不满两年过户需要缴纳的税费：个人所得税若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，则个税计算为差额的20%。若网签价高于过户指导价，个税计算为（网签价 - 本次增值税及附加 - 原值 - 原契税 - 网签价*10% - 贷款利息）* 20%。若过户指导价高
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公司契税如何缴纳
2024-12-28 19:40:08
公司购房缴纳契税的流程通常包括以下几个步骤：了解应缴纳的契税金额。包括购房合同、房产证、企业法人营业执照等。到当地税务局网站查询契税计算公式和税率。携带上述材料和计算出的契税金额，到当地税务局填写相关表格并交纳契税。税务局会出具契税完税证明
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南通房产契税交多少
2025-02-01 04:35:34
自2024年12月1日起， 全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。具体来说：购买家庭唯一住房面积不超过140平方米，契税为房价的1%。面积超过140平方米，契税为房价的1.5%。购买家庭第二套住房面积不超过140平方米，契税为房价的1%。面积
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什么费什么纳
2025-01-10 23:35:04
“什么费什么纳”可能指的是在特定活动或交易中需要支付的各种费用。以下是一些常见费用及其缴纳情况：房产转让费用契税：购房者需要缴纳的一种税费，根据房屋性质和面积大小等因素确定税率。印花税：房产转让双方都需要缴纳的费用，通常按照交易金额的一定比例征收。交易费：办理房产过户手续时需要支付的费用。测绘费：进
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离婚房屋析产需要多久
2025-01-17 18:34:34
办理离婚房屋析产需要 三周左右，这一时间不包括法律另有规定的特殊情况。具体流程包括：办理析产公证：首先需要到公证处办理析产公证，如果已有离婚判决书则无需公证。办理转绘：接着到交易中心办理转绘，通常可以即日完成。办理免征契税申请：然后到房管局办理免征契税申请，大约需要10个工作日。办理析产登记手续：最
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买期房什么时候交契税
2025-01-09 17:05:05
购买期房的契税纳税义务发生时间为 签订房屋买卖合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。因此，在签订期房买卖合同时，您就需要缴纳契税。具体缴纳时间以合同签订当日为准，您需要在依法办理土地、房屋权属登记手续前完成契税的申报和缴纳。建议在签订合同时，咨询开发商或当地税务部门
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新房高税交多少
2025-01-19 09:28:34
新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。140平米以下普通住宅：1.5%超过140平米：3%非普通住宅：3%印花税印花税为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳银行按揭费用 （如果办理按揭贷款）：抵押登记费：80元/户权证印花税：5元/户保险费：根据贷款
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产权转赠需要哪些手续
2025-01-13 02:06:34
产权转赠，即房产赠与过户，需要按照以下步骤和手续进行：签订赠与合同：赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同。缴纳相关税费：根据房屋评估价值和当地规定，缴纳契税、个人所得税等。办理公证：房屋赠与必须办理公证，以证明赠与行为的真实性、合法性和有效性。办理产权转移登记：赠与双方需共同到房地产管理机构申请
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首套房契税缴多少
2025-01-18 16:05:04
首套房契税的缴纳标准如下：面积在90平方米及以下：契税税率为1%。面积在90平方米以上至140平方米（含140平方米）：契税税率为1.5%。面积在140平方米以上：契税税率为1.5%。因此，首套房的契税具体缴纳比例取决于购房面积。如果面积在90平方米及以下，契税为房屋总价的1%；如果面积在90平方米
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萧山契税如何缴
2024-12-29 16:26:27
在萧山区缴纳契税的流程和税率如下：购买房产面积不超过90平米的普通住宅，税率为1%。购买房产面积在90平米至140平米之间的普通住宅，税率为1.5%。购买房产面积超过140平米的普通住宅或非首次购房，税率为3%。办理房产信息查档证明。准备申
