房子契税是指 以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的征收范围包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人，应当依法缴纳契税。
契税的税率一般为3%-5%的幅度比例税率，但具体税率可能会根据地方政策有所不同。在房屋买卖中，契税通常按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税，但这不包括房交会契税优惠。
纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
建议在购房前了解当地的具体契税政策和税率，以确保合法合规地缴纳契税。
