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契税完税证明有什么用
2025-01-10 17:34:04
契税完税证明是由税务部门出具的一种凭证，用于证明纳税人已经缴纳了相应的契税。在房地产交易中，契税完税证明具有以下用途：房产登记：房地产登记部门在办理产权证书时，需要契税完税证明来确认房产已经缴纳了契税，作为已税房进行登记。二手房买卖：在二手房买卖过程中，契税完税证明是必须的，以证明房屋已经完成了相应
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购房发票丢了哪里补办
2025-01-17 03:19:36
购房发票丢失后，可以按照以下步骤进行补办：联系开发商首先，应尽快联系购房时的开发商，说明发票丢失的情况。开发商可能会要求你提供购房合同、身份证等相关证件，并可能要求你在当地的市级以上报纸上刊登发票遗失并声明作废的公告。查询调档购房者可以携带身份证到房产所在地的地方税务局查询调档，开具存根联复印件并加
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契税最晚什么时候交
2025-01-09 14:56:05
契税的缴纳时间有以下几种说法：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳。如果过期缴纳，会产生万分之五的违约金。纳税义务发生之日起纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权
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无锡店面房税率多少
2025-01-19 08:54:04
无锡店面房的税率如下：契税买家需要支付交易价的3%作为契税。个人所得税卖家需要支付净收入的20%作为个人所得税，或者如果无法提供购入法票，则按转让收入的1%计算。土地增值税卖家需要支付差额扣除相关费用后的30%-60%的土地增值税，具体税率根据增值额的不同而有所累进。交易费交易费为5元/平方米。印花
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珠海卖房要交哪些税
2025-01-12 20:04:04
珠海卖房需要缴纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房而定，一般契税税率为1%、1.5%或3%。卖方需缴纳契税，具体税率同样根据房屋面积和是否为首次购房而定，一般契税税率为1%、1.5%或3%。个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转让盈利部分的20%或者房
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两年不到交多少税
2025-01-18 13:01:34
根据您提供的信息，以下是房产交易中不满两年过户需要缴纳的税费：个人所得税若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，则个税计算为差额的20%。若网签价高于过户指导价，个税计算为（网签价 - 本次增值税及附加 - 原值 - 原契税 - 网签价*10% - 贷款利息）* 20%。若过户指导价高
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公司契税如何缴纳
2024-12-28 19:40:08
公司购房缴纳契税的流程通常包括以下几个步骤：了解应缴纳的契税金额。包括购房合同、房产证、企业法人营业执照等。到当地税务局网站查询契税计算公式和税率。携带上述材料和计算出的契税金额，到当地税务局填写相关表格并交纳契税。税务局会出具契税完税证明
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南通房产契税交多少
2025-02-01 04:35:34
自2024年12月1日起， 全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。具体来说：购买家庭唯一住房面积不超过140平方米，契税为房价的1%。面积超过140平方米，契税为房价的1.5%。购买家庭第二套住房面积不超过140平方米，契税为房价的1%。面积
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什么费什么纳
2025-01-10 23:35:04
“什么费什么纳”可能指的是在特定活动或交易中需要支付的各种费用。以下是一些常见费用及其缴纳情况：房产转让费用契税：购房者需要缴纳的一种税费，根据房屋性质和面积大小等因素确定税率。印花税：房产转让双方都需要缴纳的费用，通常按照交易金额的一定比例征收。交易费：办理房产过户手续时需要支付的费用。测绘费：进
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离婚房屋析产需要多久
2025-01-17 18:34:34
办理离婚房屋析产需要 三周左右，这一时间不包括法律另有规定的特殊情况。具体流程包括：办理析产公证：首先需要到公证处办理析产公证，如果已有离婚判决书则无需公证。办理转绘：接着到交易中心办理转绘，通常可以即日完成。办理免征契税申请：然后到房管局办理免征契税申请，大约需要10个工作日。办理析产登记手续：最
