办理新房房产证的费用主要包括以下几项:
契税
购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收;
超过90平米按房款的1.5%征收;
购买二套房契税按房款3%征收。
登记费
住宅登记费每套80元;
非住宅登记费每套550元。
工本费
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;
其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。
印花税
“产权转移书据”印花税为房款的万分之五,买卖双方均要交纳;
“权利、许可证照”印花税为5元/件,买方交纳。
交易手续费
住宅3元/平方米;
非住宅10元/平方米。
总结一下,办理新房房产证的总费用大致为:
契税:根据房屋面积和是否为首套房,契税为房款的1%至3%不等;
登记费:80元/套,非住宅为550元/套;
工本费:80元/套,如有共有权证则每本增加10元;
印花税:产权转移书据为房款的万分之五,权利许可证照为5元/件;
交易手续费:住宅3元/平方米,非住宅10元/平方米。
具体费用会根据购买的房产类型、面积以及是否为首套房等因素有所不同。建议在办理房产证前,详细咨询当地房产管理部门或相关机构,以获取最准确的费用信息。