买房契税的缴纳时间有以下几种情况：
纳税义务发生之日起10日内：
根据《契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
合同签订后90日内：
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。
交房时缴纳：
对于期房而言，契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。
综合以上信息，买房契税的缴纳时间一般为纳税义务发生之日起10日内，或者在合同签订后90日内，具体缴纳时间以当地规定为准。建议购房者在签订购房合同后尽快缴纳契税，以免产生不必要的滞纳金。
