买商铺贷款的审批时间因多种因素而异，包括贷款类型、银行政策、市场情况以及申请人提供的资料等。以下是一些具体的参考时间：
一般审批时间
买商铺贷款资料齐全的话，审核时间通常在两周至三周左右。
如果提交申请资料齐全，审批大约需要15个工作日左右。
影响因素
铺面价值评估：需要专业评估人员进行实地勘察和市场调研，以确定铺面的合理价值，这个过程可能需要一些时间。
借款人信用审核：银行会对借款人的信用状况进行详细的审核，包括个人信用记录、收入情况、负债情况等，这个过程也会影响审批时间。
银行内部审批流程：不同银行的审批流程不同，一些银行可能采用较为简化的审批流程，而一些大型银行可能需要经过多个审批环节。
具体放款时间
房产证下来后，拿到银行抵押，通常在30个工作日内可以放款。
贷款审批通过后，需要先办理抵押登记，抵押登记完成后，经办银行通常会在1个月左右的时间内放款。
商业贷款的放款时间通常在申请贷款后一到三个月。
建议
提前准备资料：确保所有必要的资料都齐全且准确，以便加快审批速度。
选择合适的银行：不同银行的审批流程和放款时间可能有所不同，选择一家效率较高的银行有助于更快地获得贷款。
及时沟通：在贷款审批过程中，保持与银行的沟通，及时了解审批进展情况。
综上所述，买商铺贷款的审批和放款时间通常在1-3个月之间，具体时间还需根据具体情况而定。
