继承房产通常需要缴纳的税费包括:
契税:
非法定继承人根据遗嘱继承房产需要缴纳,税率为1.5%。
合同印花税:
根据房产评估价计算,一般为评估价的0.05%。
权证印花税:
通常是固定的费用,如每本5元。
增值税:
如果继承的房产再次出售,可能需要缴纳增值税。
个人所得税:
继承房产后再次出售时,可能需要缴纳20%的个人所得税,但特定条件下(如家庭唯一住房、持有超过2年)可能免征。
公证费和登记费:
继承过程中可能需要支付公证费和登记费,具体金额依据当地规定和房产评估价而定。
其他可能的费用:
包括房产评估费、工本手续费等。
需要注意的是,税率和具体费用可能因地区、时间的不同而有所变化,请以当地最新的税法规定为准。