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房产情况是什么意思
2025-01-10 16:50:04
房产情况是指 房屋产权的状况，包括房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利的所有者的状况。这是房屋权属登记时使用的专业术语，用于描述房屋所承载的各项权利的归属及其实际情况。具体来说，房产情况可能涉及以下几个方面：房屋产权类别：包括商品房、宅基地、集体土地等。房屋所有权：指房屋产权属
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房产档案到哪里查
2025-01-17 01:45:06
查询房产档案的方法如下：前往房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室填写查询申请并缴纳相应费用。等待查询结果，一般会在一定时间内复制打印并加盖档案室印章。注意，农房及村镇自建房的档案查询需要到各镇或所属片区房管所档案室进行。房产管理局查询需要进行档案审核，提前将准备好的证件交给房管局的工作人员。审核通
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怎么区别产权性质
2025-01-06 15:51:30
房屋产权性质是指房屋所有权归属于不同的所有者或组织，主要包括以下几种类型：国有房产直管产：中央级公产、市级公产、区（县）级公产以及拨用产。自管产：国家划拨给单位的房产。军产：部队所有的房产。集体所有房产农民集体所有：农村集体经济组织的房产。城镇集体所有：城镇集体单位建造的房产。私有房产商品房：通过市
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产调包括哪些
2025-01-12 23:03:04
产调，即产权调查，是指在房产交易前对房产的产权状况进行全面、详细的调查。产调通常包括以下信息：房屋产权信息：确认房产的所有者及其合法性。土地信息：包括土地用途、性质等。抵押信息：核实房产是否存在未清偿的抵押贷款。预告登记信息：了解房产是否有预告登记。权利限制信息：包括法院查封、冻结等限制情况。房屋租
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公司购房如何买
2024-12-28 12:10:25
公司购房通常需要遵循以下流程和注意事项： 流程确认购房资料齐全，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。核查房产证件，确保产权清晰无争议。签订正式房产买卖合同。支付定金或全款。在房产交易系统中进行网上签约。提交购房所需的各种文件进行审核。
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什么是商业房产
2025-01-10 18:34:04
商业房产，也称为商业房地产（CRE）， 是指主要用于商业目的的房产。这包括各种类型的物业，如办公楼、零售空间、工业设施、仓库、酒店、购物中心、餐馆，以及用于商业开发的空地等。与住宅房地产不同，商业房产的重点是通过各种商业活动创造收入。商业房产可以进一步细分为以下几类：传统商铺：这类房产主要服务于人们
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遗产继承房产改名多久
2025-01-17 19:34:34
继承房产更名的时间主要取决于所在地区的具体流程和所需材料。一般来说，继承房产更名需要 15至30个工作日。以下是相关法律规定及办理流程的概述：法律规定根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。《城市房地产管理法》第六
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房贷离婚怎么分割
2025-01-06 15:58:00
离婚后房贷的分割方式主要依据《民法典》的相关规定，具体处理方式如下：共同房产如果房产是夫妻的共同财产，并且贷款已经还清，那么未获得房产的一方有权要求获得房产的一方进行补偿，补偿金额通常为婚后共同还贷部分的一半。如果贷款尚未还清，双方应平均分割房屋净值，即离婚时房屋市场价减去未还款本金（不含利息）。个
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房产投资交哪些税
2025-01-13 03:10:04
房产投资涉及的税种主要包括：个人所得税转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房的房产，可免征个人所得税。其他情况下，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。增值税以不动产投资入股，取得“其他经济利益”，应缴纳增值税。投资入股的房产为个人购买不足2年的住房，按5%征收率全额缴纳增值税。投资入股的房产为个人
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深圳房产如何拍卖
2024-12-28 12:45:51
深圳房产拍卖的流程通常遵循以下步骤：首先，法院会到房管局查封被执行人的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估，评估结果出来后，根据评估价值确定拍卖保留价。委托拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖活动由拍卖公司组织实施。拍卖前，拍卖行或法院需进行
