“单独所有”指的是 动产或不动产的所有权仅属于登记产权人一人，不存在其他所有人。这种所有权形式意味着该财产的所有权主体是单一的，即一个人单独享有对该项财产的所有权。
具体来说，如果房产证上注明“单独所有”，那么说明该房屋的产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。这种情况下，该房产被视为该登记产权人的个人财产，不属于夫妻共同财产。
需要注意的是，虽然房产证上注明为单独所有，但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，那么该房产在法律上仍可能被视为夫妻共同财产。
此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，因此，房产证上注明为单独所有，即表示房屋产权属于登记产权人一人所有，与他人无关。
