获取债权房产的途径主要有以下几种：
从债务人处直接获取信息
询问债务人：可以直接与债务人沟通，要求其提供财产状况的详细信息，包括银行存款、房产、车辆、投资等。这种方式比较直接，但债务人可能不愿意配合。在沟通时，最好采用书面形式，如发送律师函或正式的问询函，要求债务人在一定期限内回复，并明确告知隐瞒财产信息可能面临的法律后果。
通过公共信息渠道查找
房产信息：可以到当地的房产管理部门查询债务人名下的房产情况，包括房产位置、面积、产权状态等。查询时通常需要提供查询申请书、债权人身份证明、法院立案通知书等材料。有些地区还可以通过政务服务网等线上平台进行部分信息的查询，但可能需要先进行注册并提供相应的证明材料进行认证。
车辆信息：车辆管理部门是查询车辆信息的主要渠道。债权人可以查询债务人名下车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。查询时通常需要携带法院出具的调查令或立案证明等材料，向车辆管理部门提交书面查询申请，说明查询目的和被查询人的身份信息。部分地区也提供线上查询服务，按照车辆管理部门网站的指引进行操作即可。
工商登记信息：可以通过工商部门查询债务人的工商登记信息，了解其投资、经营情况。
申请强制执行
如果债务人未履行法律文书确定的义务，债权人可以向法院提交强制执行申请书，申请强制执行债务人的财产，包括房产。法院在立案后，可以采取查封、扣押等措施，并依法进行拍卖或变卖，以强制债务人履行义务。
通过债务人的内部人员和客户获取信息
内部工作人员：通过与债务人内部工作人员或交易相对人沟通交流，了解债务人的重大投资、重大交易及重大财产变动信息，包括应收帐款、到期债权等。
客户：通过债务人的客户了解其应收帐款、预付款项。
