长沙的学区房是指 位于特定学校招生范围内的房产。根据长沙市教育局的规定，如果业主迁入某个学区，他们的子女可以根据教育局规定入读户口所在地分配的学校，这被称为“配套入学”政策。学区房的概念与学位房有所不同，学位房通常是指拥有固定学位的房产，即购买后可以获得指定学校的入学资格。而学区房则更侧重于房产的地理位置，即是否位于优质学校的学区范围内，以便子女能够享受该学校的优质教育资源。
购买学区房时，家长需要核实房产是否在目标学校的招生范围内，并注意学区划分可能的变动，因为每年的招生政策可能会有所不同。此外，购买学区房的价格通常会比市面上的房产更高，因为这些房产被认为具有更高的教育价值和投资价值。
综上所述，长沙的学区房是指那些位于优质学校所在区域的房产，购买这类房产可以确保子女能够根据教育局规定入读该学校，从而享受更好的教育资源。然而，购买学区房时，家长需要仔细了解并核实相关信息，以确保购房决策符合自身需求。
