-
办理住房证要多久
2025-01-18 00:52:34
办理住房证的时间主要取决于具体情况，但通常需要 30个工作日左右。以下是相关法律规定及办理流程的总结：一般流程办理房地产主要有两个流程：初始登记（办大证）和转移登记（办小证）。不动产权证书在受理之日起30个工作日内就能办结，即开发商办理房产证流程大概需要30个工作日。特殊情况如果资料齐全且顺利，可能
-
贷款买房能拿到什么证
2025-01-10 19:49:04
贷款买房能拿到的证件主要包括：房产证：这是房屋产权的重要证明，贷款购买的房屋同样具备房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，可以证明购房者对所购房屋拥有合法所有权。他项权证：在贷款买房过程中，购房者需要将房屋产权抵押给银行，银行会颁发一份他项权证。这份证件用于在房管局办理抵押登记，表明房屋已经设定了抵
-
漳州房子多久能够转卖
2025-01-17 11:51:34
在漳州，房子能够转卖的时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型（新房或二手房）、是否取得房产证、是否还清贷款以及是否满足当地政策规定的限售条件等。以下是相关信息的总结：一般情况购买房子后，在拿到房产证的当天就可以转卖房子，但需要支付总房价的5.6%作为税费。房产证时间如果房产证时间超过五年，则不需要缴
-
办理房本需要什么材料
2025-01-09 19:11:06
办理房产证通常需要以下材料：购房合同：购房合同是办理房产证的重要依据，需详细记录交易内容，包括房屋位置、面积、价格、交付时间等。购房发票：购房发票证明已履行付款义务，对确定房屋价值有重要作用。房屋测绘报告：由专业测绘机构出具，准确测量房屋面积、户型结构等信息。身份证明：包括身份证、户口本等，以证明身
-
灵宝房产在哪里过户
2025-01-17 01:28:34
灵宝房产的过户应当在 县级以上地方人民政府的房地产管理部门进行办理。具体来说，房产过户在房管局（房产交易中心）去办理，因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。在办理过户手续时，买卖双方需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证、税费缴纳证明等证件。建议您在
-
期房多久才能转手卖
2025-01-18 01:08:04
期房在 持有房产证的情况下，可以立即进行自由买卖，不受时间限制。如果尚未取得房产证，则需要等到产权证下发后才能进行交易，这个时间通常需要一年到两年不等，具体时间取决于购房合同中的约定以及当地房地产开发主管部门的规定。此外，部分城市对于期房交易可能还有额外的限制，例如房产证满4年后才能买卖，或者需要满
-
房产公司过名是什么
2025-01-10 21:34:34
房产公司过名是指 房产公司将房产从一名业主转至另一名业主的过程。这个过程通常涉及以下步骤：原业主与开发商签订合同：原业主与开发商签订购房合同，并支付房款。中介公司介入：中介公司通过小区开发商将手续转给新业主，帮助新业主成为该房产的一手业主。手续办理：新业主需要办理一系列手续，包括与开发商签订新的购房
-
按揭房贷多久拿房产证
2025-01-17 12:31:04
按揭房产证的拿到时间主要取决于购房者所购买房屋的类别（现房或期房）以及合同中的约定。以下是相关法律规定及总结：现房现房购房者自销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。期房期房购房者自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。办理时间开发商在房屋交付使用后的90天内协助业主办理房产证，除非合同中有其他
-
借款拿什么
2025-01-10 04:15:34
借款时，通常需要提供以下材料：个人身份证明：包括身份证、户口本、结婚证或离婚证等。收入证明：如工资流水、劳动合同、营业执照等。住址证明：房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理证明等。资产证明：房产证、车辆行驶证、银行存款证明等。信用记录：个人征信报告，确保无不良信用记录。其他相关文件：如借款合同、借据、
-
交房后多久能拿到房产证
2025-01-17 06:15:36
根据您提供的信息，以下是交房后办理房产证的一般时间框架：合同约定期限如果购房合同中明确规定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。法定期限如果购房合同中没有约定，或者约定不明确，根据相关法律规定，新房在交付使用后90日内应办理房产证。对于已竣工的房屋，房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内办
