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贷款买房能拿到什么证
2025-01-10 19:49:04
贷款买房能拿到的证件主要包括：房产证：这是房屋产权的重要证明，贷款购买的房屋同样具备房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，可以证明购房者对所购房屋拥有合法所有权。他项权证：在贷款买房过程中，购房者需要将房屋产权抵押给银行，银行会颁发一份他项权证。这份证件用于在房管局办理抵押登记，表明房屋已经设定了抵
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红本过户要多久
2025-01-17 22:07:04
房产证过户所需的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、交易方式以及当地房地产管理部门的工作效率。以下是几种不同情况下的过户时间：一般情况房产证过户需要15个工作日左右。这包括交纳登记费、税费和交易手续费等。合同签订后一般情况下，签订合同后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东，并约定一个房产进交易的
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房屋公正怎么证件
2025-01-06 18:17:40
进行房屋公证时，需要准备以下证件和材料：申请人身份证。户口簿首页、户主页、个人页（如适用）。房产证正本扫描件（每页都扫描）。不动产登记信息（产调证明）。婚姻状况证明（如适用，例如结婚证或离婚证）。委托书（如委托他人进行房屋公证）。税务证明（根据不同地区的规定可能需要）。其他证明材料，例如房屋评估报告
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哪些房产需要上市证
2025-01-13 06:44:34
需要上市证的房产类型包括：央产房 ：需要办理上市审批手续。房改房：需要办理上市（交易）证（件）。军产房：未经批准不得上市交易。乡产房：不允许出售给城镇居民。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件方可上市。属于国有或集体资产的，应当有上级主管部门同意出售的批
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什么房子属于婚房
2025-01-11 14:55:04
婚房是指 新婚夫妇共同居住的房屋，它可以是购买的房屋、租赁的房屋或者由双方家庭提供的房屋。婚房的主要目的是为了满足新婚夫妇居住、建立家庭和营造美好生活环境的需求。具体来说，婚房可以有以下几种形式：购买的房屋：新婚夫妇在结婚前购买的房子，作为他们婚后居住的住所。租赁的房屋：有些新婚夫妇可能会选择租赁房
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看二手房需要注意什么
2025-01-23 01:30:04
购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：产权交易限制确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。确认房屋是否属于安居用房等不能上市交易的类型。承租人优先购买权在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。房
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申请不动产有什么好处
2025-01-09 23:16:06
申请不动产的好处主要体现在以下几个方面：规范市场：通过《不动产登记办法》的实施，明确了房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，为房地产市场的健康发展指明了方向。维护交易安全：不动产登记后，房屋权利状况等房屋登记记载事项更准确有效，方便权利人和利害关系人查询房屋产权状况，有利于维护房屋交易的安
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房产情况是什么意思
2025-01-10 16:50:04
房产情况是指 房屋产权的状况，包括房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利的所有者的状况。这是房屋权属登记时使用的专业术语，用于描述房屋所承载的各项权利的归属及其实际情况。具体来说，房产情况可能涉及以下几个方面：房屋产权类别：包括商品房、宅基地、集体土地等。房屋所有权：指房屋产权属
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征收分房是哪个部门
2025-01-16 08:59:36
征收分房通常是由市、县级人民政府确定的房屋征收部门来负责组织实施。这些部门根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，负责各自行政区域内的房屋征收与补偿工作，并与其他相关部门协作，确保整个过程的顺利进行。
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卖私房怎么测绘
2025-01-06 16:02:30
卖私房测绘的步骤如下：卖方携带相关证件办理测绘手续卖方需要携带购房合同、购房人身份证等相关证件，前往当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，办理房屋面积测绘手续，并交纳每平方米1元的测绘费。选择测绘公司可以选择官方指定的测绘公司，也可以选择具备国家测绘乙级资质以上的民间测量公司进行测量。签订书面合
