买房合同应当包含以下关键内容:
双方信息
买方和卖方的全称、联系方式、身份证明等详细信息。
房屋信息
房屋的具体地址、面积、结构、附属设施、用途等详细描述。
价格和付款方式
房屋的总价、单价、付款方式(如一次性付款、分期付款)、付款时间等。
交付条件和时间
房屋交付的具体时间、状态和条件,包括是否包含家具、装修等。
质量保证
卖方应保证房屋质量符合约定标准,并承担相应的质量保证责任。
违约责任
明确双方违约时的责任和赔偿方式,包括违约金、赔偿金额等。
合同终止和解除条件
约定合同在什么情况下可以终止或解除,以及相关手续和费用。
房屋过户手续
明确过户所需的手续和费用,以及双方的责任和义务。
争议解决方式
约定如何解决合同履行过程中可能出现的争议,包括仲裁、诉讼等。
其他附加条款
根据具体情况,双方可以协商确定其他附加条款,如房屋的使用权、租赁权等。
在签订买房合同时,建议双方仔细阅读并理解合同条款,确保合同内容明确、具体,避免在后续交易过程中产生纠纷。如有必要,可以咨询专业律师进行合同起草和审查。