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哪些房产需要上市证
2025-01-13 06:44:34
需要上市证的房产类型包括：央产房 ：需要办理上市审批手续。房改房：需要办理上市（交易）证（件）。军产房：未经批准不得上市交易。乡产房：不允许出售给城镇居民。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件方可上市。属于国有或集体资产的，应当有上级主管部门同意出售的批
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什么房子属于婚房
2025-01-11 14:55:04
婚房是指 新婚夫妇共同居住的房屋，它可以是购买的房屋、租赁的房屋或者由双方家庭提供的房屋。婚房的主要目的是为了满足新婚夫妇居住、建立家庭和营造美好生活环境的需求。具体来说，婚房可以有以下几种形式：购买的房屋：新婚夫妇在结婚前购买的房子，作为他们婚后居住的住所。租赁的房屋：有些新婚夫妇可能会选择租赁房
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看二手房需要注意什么
2025-01-23 01:30:04
购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：产权交易限制确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。确认房屋是否属于安居用房等不能上市交易的类型。承租人优先购买权在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。房
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房产情况是什么意思
2025-01-10 16:50:04
房产情况是指 房屋产权的状况，包括房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利的所有者的状况。这是房屋权属登记时使用的专业术语，用于描述房屋所承载的各项权利的归属及其实际情况。具体来说，房产情况可能涉及以下几个方面：房屋产权类别：包括商品房、宅基地、集体土地等。房屋所有权：指房屋产权属
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征收分房是哪个部门
2025-01-16 08:59:36
征收分房通常是由市、县级人民政府确定的房屋征收部门来负责组织实施。这些部门根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，负责各自行政区域内的房屋征收与补偿工作，并与其他相关部门协作，确保整个过程的顺利进行。
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卖私房怎么测绘
2025-01-06 16:02:30
卖私房测绘的步骤如下：卖方携带相关证件办理测绘手续卖方需要携带购房合同、购房人身份证等相关证件，前往当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，办理房屋面积测绘手续，并交纳每平方米1元的测绘费。选择测绘公司可以选择官方指定的测绘公司，也可以选择具备国家测绘乙级资质以上的民间测量公司进行测量。签订书面合
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租房要确认什么资料
2025-01-12 01:27:34
租房时需要确认的资料包括：出租人资料身份证房产证或房屋所有权证土地使用证如果是共有房屋，需要共有人的同意出租的书面证明或委托如果是代理人代管房屋，需要房屋所有人的委托书面证件如果房屋产权所有人已死亡，需要法定继承人办妥房产继承过户的证件向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，需要提交市房地局或浦
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银川市首个配售型保障性住房开始申请
2025-03-20 09:26:00
记者3月18日从银川市住房和城乡建设局获悉，银川市首个配售型保障性住房项目——高桥二期正式开始申请购买。该项目计划新建752套保障性住房，户型为三室两厅一卫和三室两厅两卫，套型建筑面积100~120平方米，意向销售价格每平方米5500元左右。据介绍，该住房项目位于银川市金凤区南部，预售时间暂定于20
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房屋税费是什么
2025-01-11 04:48:34
房屋税费是在房屋买卖、赠与、交换等权属转移过程中，由产权承受人或转让方需要缴纳的一系列税费。这些税费包括以下几种：契税：根据房产价值征收，税率一般为1%至3%。对于首套房，可能会有一定的优惠政策。个人所得税：对转让方征收，税率一般为1%至20%，具体税率根据持有房产数量、持有时间等因素有所不同。土地
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二手过户需要多少钱
2025-01-18 10:50:04
二手车过户费用因地区和具体情况而异，但一般来说，主要包括以下几部分：过户登记费：普通住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。契税：按房屋成交价的1%-3%交纳，具体比例根据房屋面积和
