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预期违约应该承担哪些
2025-01-13 07:56:04
预期违约方应当承担以下违约责任：继续履行：又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务。但继续履行需要满足一定条件，包括法律上或事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或履行费过高、以及债权人未在合理期限内要求履行。赔偿损失：又称违约损害赔偿、赔偿损害金，是指违约方以支付金钱的
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定金怎么写没效
2025-01-06 18:41:10
定金合同在以下情况下会被认定为无效：合同的意思表示不真实：如果定金合同是在欺诈、胁迫或其他违背真实意愿的情况下签订的，那么该合同无效。合同内容违背公序良俗：如果合同内容违反了社会公共秩序和良好风俗，那么该合同无效。当事人属于无民事行为能力人：如果签订合同的当事人中有一方或双方是无民事行为能力人，那么
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车行订车多少定金
2025-01-19 00:47:04
车行订车的定金数额 因多种因素而异，并没有统一的标准。以下是一些影响定金数额的关键因素：车型价格便宜车型：订金可能只需一千元左右。中档车型：订金通常在五千到一万元之间。高端车型：订金可能需要支付车辆总价的10%甚至更高，如豪华品牌车辆。品牌国产车：一般订金在1000至3000元之间。合资品牌：订金需
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订金和定金哪个交税
2025-01-16 08:44:36
定金和订金在交税上的处理 存在明显差异，主要表现在以下几个方面：性质不同定金：定金是一种担保形式，用于确保合同的履行。根据《民法典》第586条，定金合同自实际交付定金时成立，属于债权的担保。订金：订金是预付的部分货款，具有某种承诺的意思，但在法律上不具有担保合同履行的作用。它属于交易价款的一部分。税
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衣柜怎么退定金
2025-01-06 18:57:50
关于衣柜定金退还的问题，以下是一些关键点：定金退还的条件给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。如果双方协商解除合同，由收取定金的一方返还收取的定金。退款流程与商家
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合同中定金写哪里
2025-01-16 21:18:34
合同中的定金条款应当包括以下几个部分：定金金额：明确约定定金的数额，包括币种和具体金额。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。支付时间：约定定金支付的具体日期或期限。例如，可以在合同签订之日起几日内支付定金。支付方式：明确定金是通过何种方式支付，如现
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为什么要双倍赔偿定金
2025-01-08 12:06:04
双倍赔偿定金的规定主要适用于 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的情况。这一规则的目的在于 担保合同的履行并对违约行为进行制裁。具体来说，有以下几点原因：担保作用：定金作为一种预先支付的款项，其数额在合同履行前已经确定。因此，通过双倍返还定金的方式，可以确保合同双方
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定金多久可退
2025-01-17 14:31:04
定金退还的时间主要受到合同约定、法律规定以及具体情况的影响。以下是一些关键点：合同中有约定的情况如果合同中有明确的约定，那么按照合同约定退还定金。法律规定的时限根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果合同没有约定，收定金方违约后，购房者可以在三年内要求对方退还定金。开发商同意退款后的时间开发商同
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用什么担保
2025-01-10 05:58:07
担保在现代社会应用得越来越广泛，主要应用在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中。担保的方式有以下几种：保证保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带保证。抵押抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财
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开盘多久办贷款
2025-01-17 15:06:34
一般来说，楼盘开盘后 15天内可以办理贷款手续。购房者在选好房后，会和售楼部签下购房意向书并缴纳定金，交完定金后，就可以回去准备买房所需的资料。准备好后，在15天内就可以签署购房合同，并申请办理贷款手续。
