购房交定金的 金额一般不得超过主合同标的额的20%。具体来说，如果购房者打算购买一套价值100万元的房产，那么理论上他的定金金额最高不能超过20万元。
然而，实际购房过程中，定金的数额可能会根据市场情况和双方的协商有所不同。有些开发商可能会采用更低的比例，例如5%或10%，这主要取决于市场规则和个人预算。
在交付定金时，购房者需要注意以下几点：
签订协议：
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。
明确条款：
在协议中应明确约定退定金的相关条款，以保障自己的权益。
确认房产性质：
在交定金前，一定要确认好房产的性质，确保房产可以正常交易。
总的来说，购房定金的数额虽然有一定的灵活性，但不得超过主合同标的额的20%，并且需要签订书面协议来保障双方权益。
