收房程序通常包括以下几个步骤：
通知
开发商在收房前通过挂号信或其他形式通知买家，告知具体的收房时间、地点及需要准备的文件。
办理手续
业主应在收房通知单上注明的时间（通常是30天左右）内带齐所需文件资料到指定地点办理收楼入住手续。
楼房现场验收
开发商出示《建设工程质量认定证书》，发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格。
业主缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由开发商委任的接待人员带领查验楼房状况。
业主按实际验收情况填写《住户验房交接表》，如有不满意的地方，可提出意见并填写在《楼宇验收记录表》中。
办理入住手续
业主换发票、缴交各项相关费用，填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格。
领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。
其他事项
业主与物业公司签署物业协议，交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
办理产权证相关事项，如委托开发商办理，则开发商可代收契税和房屋产权登记费。
业主签署《入住交接单》，收房完成。
请注意，在收房过程中，应坚持“先验后收”的原则，即先验收房屋，确认无误后再签署收房文件。
