楼盘广告通常需要包含以下内容：
楼宇地点：
明确楼盘的具体位置，包括地址、周边地标等，以便潜在买家能够准确找到项目。
竣工交付时间：
告知买家楼盘预计的竣工和交付时间，以便他们安排购房计划。
售价：
提供楼盘的售价信息，包括单价、总价等，以便买家了解预算。
房地产开发企业资质证书证号：
预售楼盘需要提供《房地产开发企业资质证书》的证号，以证明开发企业的合法性和资质。
房地产预售许可证证号：
预售楼盘必须提供《房地产预售许可证》的证号，以证明项目的合法预售资格。
房地产证证号：
现售楼盘需要提供《房地产证》的证号，以证明项目的合法销售资格。
项目土地使用权证明：
证明项目用地的合法使用权。
工程竣工验收合格证明：
证明项目已经通过竣工验收，符合交付标准。
预售、销售许可证证明：
出租或转让项目时需要提供相应的产权证明和许可证。
中介机构代理销售的证明：
若由中介机构代理销售，需提供业主委托证明。
其他证明文件：
包括确认广告内容真实性的其他相关证明文件。
广告物料：
包括宣传单、海报、易拉宝、灯箱、横幅、模型、展架等，用于在销售现场和各类广告渠道展示楼盘信息。
软文文案：
包括地皮/产业名、产业特色、宣传语、开发商包装、地点、联系方式、开盘时间、楼盘规模等，以文字形式介绍楼盘。
生活配套设施介绍：
提供周边的生活配套设施信息，如学校、医院、超市、银行等，以增加楼盘的吸引力。
物业管理介绍：
介绍物业管理的相关情况和特色。
智能设施介绍：
介绍楼盘配备的智能设施和技术。
法律依据：
引用相关法律法规，如《城市商品房预售管理办法》，以增加广告的可信度。
这些内容旨在确保潜在买家能够充分了解楼盘的详细情况，从而做出明智的购房决策。同时，广告经营与发布单位必须确保广告内容的真实性、合法性和有效性，避免发布不具备前述规定内容的广告。
