房屋赔偿通常包括以下几类:
房屋补偿费:
根据房屋的市场价值、建筑面积、房龄、装修等因素计算,补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
周转补偿费:
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费:
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,具体标准由当地人民政府确定。
搬迁费:
支付搬家、运输、装修等费用。
临时生活补助费:
支付临时居住费用。
经济补偿:
补偿因停业、失业等造成的经济损失。
土地补偿费:
按标准给予土地补偿。
其他补偿:
可能包括临时租房费、停车费、搬迁补贴、交通补贴等。
房屋装饰装修的补偿:
补偿房屋内部装修的费用。
院内地上或低下附着物补偿:
补偿房屋所在土地上的树木、围墙、水井等附着物以及地下管线的费用。
异地安置费的补偿:
对于需要异地安置的农户,提供额外的安置补助费,用于覆盖宅基地、配套设施建设和过渡期租房等费用。
非住宅房屋的营运损失补偿:
对于非住宅房屋,补偿因拆迁导致的停产、停业损失。
家电移机补偿:
补偿房屋内各项家电移机的费用。
这些补偿项目旨在全面覆盖被拆迁人的经济损失,确保其在拆迁过程中得到合理和公正的补偿。具体补偿标准和金额由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定,并需严格执行。