房产去杠杆是什么意思

房地产去杠杆是指 降低经济主体(如企业、金融机构等)的负债比例,以减少金融风险的过程。具体来说,去杠杆化涉及减少使用金融杠杆,即通过各种手段“借”的钱退回去,以降低负债水平和偿债压力。

高杠杆在房地产市场中的使用,意味着投资者通过贷款等方式,用较少的本金获取高收益,从而推高房价。然而,这种模式在经济增长乏力、房价下跌或居民收入减少的情况下,可能导致断供、不还供等金融风险。因此,房地产去杠杆的目的是减少这种风险,确保金融市场的稳定和健康发展。