外购旧房入账的步骤通常包括以下几点：
审核相关单据
确认购入的房产交易单据的真实性、完整性，包括购房合同、发票等。
核算费用
计算所有相关费用，如税费、中介费、评估费、过户手续费、登记费等。
确定入账金额
根据实际支付金额和可抵扣的增值税额确定入账金额。
会计分录
购入不需要安装的房产：
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借：固定资产
贷：银行存款/应付账款
```
购入需要安装的房产：
```
借：在建工程
贷：银行存款/应付账款
```
支付安装费用
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借：在建工程
贷：银行存款
```
达到预定可使用状态
```
借：固定资产
贷：在建工程
```
记录固定资产净值
根据房产的原价和累计折旧计算净值，并记录在固定资产明细表中。
入账
根据实际价格入账，将费用记录在应付账款报表中，并将收到的款项记录在应收账款报表中。
请根据具体情况调整上述步骤，并确保遵循最新的会计准则和法规。
