房贷的放款时间主要受到以下因素的影响：
贷款类型
首次抵押：如果材料齐全，一般需要3-5个工作日。
二次抵押：情况较为复杂，多数银行需要提前30-60天申请。
所在城市
不同城市的银行审批效率和房管局工作速度不同，导致放款时间有所差异。例如，北京、浙江、江苏等城市的放款时间为3-5个工作日，而广东、上海、天津等城市的放款时间为10-20个工作日。
贷款银行
不同银行的审批流程和放款时间有所不同。国有六大行的放款时间为7-10个工作日，全国性股份制银行的放款时间为5-7个工作日，地方性城商行和区县级农商银行的放款时间为3-5个工作日。
借款人资信条件
借款人的信用记录、收入状况和还款能力等因素也会影响放款时间。资信条件越好，放款时间通常越短。
贷款用途和金额
贷款用途和金额越大，审批和放款的时间可能越长，因为需要更多的资料和更严格的审核流程。
综合以上因素，房贷从提交材料到放款的 总时长通常在2-4周之间。如果需要更详细的时间信息，建议咨询具体的贷款银行，因为不同银行的具体操作流程和效率可能有所不同。
