一次性还清房贷需要遵循以下步骤：
准备资金
根据贷款余额，准备好一次性还款的资金和当月利息。
提前预约
拨打房贷经办银行的服务热线电话，转接人工服务通道联系客服人员，预约房贷提前还款。有些银行提供线上预约通道，可以直接登录网银或者手机银行进行申请。
预约成功后，根据银行的提示，等待1周至1月不等的时间，具体时间根据所贷款银行的规定来。
办理还款
预约时间到后，贷款人本人带上身份证、银行卡到银行，在业务窗口办理提前还款业务，银行会出具还款证明。
有些地区需要贷款人亲自到房交所办理房产抵押解押手续，有些地区银行会直接与房交所联系办好解押手续，不需要业主出面。
解押房产
等待几个工作日，待银行办理好解压后，需要证明的可以到银行去开取，然后到房交所进行房产抵押解押。
确认提前还款政策
在提前偿还商业贷款时，有些银行可能会收取违约金，需要事先了解银行的提前还款政策，确定是否存在违约金或其他费用。
评估财务状况
确保有足够的经济能力偿还房贷本金、利息以及可能的违约金，并确保还有足够的资金应对生活开支。
确认贷款合同内容
仔细核实贷款合同中是否包含提前还清的相关条款，了解这些条款可以帮助维护自己的合法权益。
符合提前还款条件
通常，想要获得提前还款资格，客户需要按规定还款三到六个月以上，并且没有不良记录。
联系银行，提交申请
评估完财务状况后，联系银行提交提前还款申请，准备好身份证、贷款合同等相关材料。
准备资料，等待审批
银行审核申请后，如果一切顺利，需要准备相应的材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、贷款合同、还款银行卡等。
按时还款，领取证明
到了还款日，确保还款银行卡中有足够的金额，银行会进行自动扣款。扣款成功后，去银行领取贷款结清证明和房屋所有权证等相关文件。
办理房产解押
最后，带着银行提供的贷款结清证明和其他必要文件，前往当地的房管局办理房产解押手续，完成这一步，房子就完全属于你了。
建议在提前还款前，仔细阅读贷款合同，了解相关条款和政策，确保一次性还清房贷的流程顺利进行。
