“什么费什么纳”可能指的是在特定活动或交易中需要支付的各种费用。以下是一些常见费用及其缴纳情况:
房产转让费用
契税:购房者需要缴纳的一种税费,根据房屋性质和面积大小等因素确定税率。
印花税:房产转让双方都需要缴纳的费用,通常按照交易金额的一定比例征收。
交易费:办理房产过户手续时需要支付的费用。
测绘费:进行房产测绘时产生的费用。
权属登记和取证费:办理房产过户时,需要支付的费用以确认房屋权属。
教育附加费:售房者在满足一定条件下需要缴纳的费用。
个人所得税:售房者需要缴纳的个人所得税,根据房屋转让所得计算。
增值税:在一定条件下,售房者需要缴纳的税费。
城建税:售房者需要缴纳的税费。
土地增值税:根据具体情况可能产生的税费。
房产税:根据具体情况可能产生的税费。
继承费用
公证费:按照评估价的2%或受益额的2%收取,最低收费200元。
评估费:根据房屋价值不同而有所差异,一般按照差额计费比率收取。
房产继承过户费:包括100元登记费和5元权证印花税。
契税:法定继承人继承房地产免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需要缴纳1.5%的契税。
买房费用
评估费:购买二手房时需要缴纳的费用。
物业管理费:由买方支付,有时可由开发商代交。
交易费:办理房产交易时需要支付的费用。
工本费:办理房产相关手续时需要支付的费用。