房产证的颜色主要分为 红色、绿色和蓝色三种，具体含义如下：
红色房产证
也被称为《房屋所有权证》，是房屋所有权人最直接的法律凭证。
红色房产证代表房屋所有权，可以进行交易、出租、抵押等。
红色房产证是商品房的专属，购房者通过合法渠道购买商品房后获得，是房屋所有权的直接体现。
绿色房产证
也被称为《房地产权共有（用）证》，代表房地产共有。
绿色房产证通常用于经济适用房、福利房等政策性住房，表示房屋的土地使用权归集体所有，住户只有使用权，没有交易权。
蓝色房产证
是集体土地使用证，用于证明集体建设用地上的房屋。
蓝色房产证不能进行市场交易，只能用于证明房屋的所有权，若要进行交易，必须将蓝本换成红本。
总结：
房产证的颜色代表了不同的产权类型和交易权限，红色房产证代表完全产权的商品房，绿色房产证代表有限产权的政策性住房，蓝色房产证代表集体土地使用权的房屋。在办理房产交易、贷款和继承等法律事务时，不同颜色的房产证具有不同的法律效力。
