办理房产证的费用主要包括以下几项:
契税
购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
农村自建房的契税为评估价的1.5%。
登记费
住宅每套80元,非住宅每套550元。
其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。
工本费
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。
印花税
“产权转移书据”印花税税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳。
“权利、许可证照”印花税适用5元/件的定额税率,买方交纳。
测绘费
房产测绘费按住宅面积每平方米1.3元收取。
交易评估费
评估价*0.3%。
维修基金
购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米交存,购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米交存。
个人收入调节税 和 营业税
根据房屋购入时间和性质不同,分别征收个人收入调节税和营业税。
建议在办理房产证前,详细咨询当地房管部门或相关机构,了解具体费用标准和流程。