租店面的流程一般包括以下几个步骤：
确定出租人身份
核实出租人是否为商铺的产权人，如果不是，则需要取得持有人的同意才可进行出租。
核实店面情况
查看店面内是否有煤气、水阀等设施，是否符合建设要求。
确认店面是否在城市拆迁改造范围内，以免影响后续的工商登记。
洽谈租赁条件
商谈租金及合同年限。
确定是否有免租期及拆迁赔偿条款。
确认租金调整幅度及续租条件。
签订合同
签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
合同中应注明租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。
办理登记备案
租赁合同签订后，到当地房地产管理部门办理登记备案，取得租赁证书。
支付费用与过户
支付租金及可能产生的转让费用，如设备、装修费用等。
办理营业执照等相关证照的过户手续。
交接与验收
双方进行店面交接，确保设施、设备完好无损。
签订交接清单，明确责任。
后续服务
确认租赁期间租押金、续租条件、转租限制等事宜。
如有需要，协商后续的维修、保养等事宜。
建议在租店面时，务必仔细核实出租人的身份和店面的实际情况，并在合同中明确各项条款，以确保自身权益得到保障。
