房屋用途商用指的是 用于商业目的的房地产。这类房产包括办公楼、商场、酒店、餐厅、仓库以及其他用于商业活动的建筑。商用房产的主要特点是其商业属性，即这些房产的主要目的是为了产生商业利润。
具体来说，商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等。此外，商业服务用房也是指从事商业和为居民生活服务所用的房屋，包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等。
总结来说，房屋用途商用主要涉及以下几类建筑：
办公楼：
出租给企业用于办公。
商场：
出租给零售商进行商品销售。
酒店：
提供住宿服务。
餐厅：
提供餐饮服务。
仓库：
用于存储货物。
其他商业设施：
如商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等。
这些建筑在用途、管理、投资回报等方面与住宅房产有显著的区别，主要目的是产生商业利润。商业用房的土地使用年限通常为40年，而住宅房产的土地使用年限为70年。
