实际竣工日期的确定通常遵循以下规则：
1. 如果工程竣工验收合格，则以承包人提交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
2. 如果工程需要按照发包人的要求进行修改后才能通过竣工验收，则以承包人提交修改后验收申请的日期为实际竣工日期。
3. 如果施工合同中没有约定竣工日期或者约定不明确，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定：
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
承包人已经提交竣工验收报告，但发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
这些规定确保了竣工日期的准确性，对于后续的权利主张具有重要意义
