商铺的产权年限一般为 40年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。这意味着商铺的产权期限是从土地使用权出让之日起算，为期40年。
具体来说，商铺的产权年限是指商铺所占用的土地使用权的年限，而不是房屋本身的使用年限。商铺土地使用权到期后，商铺产权人需要在到期前到房屋登记部门办理续期手续，并缴纳相应的续期费用。根据法律规定，商铺土地使用权到期后，可以自动续期，但需要根据当时的地价水平补缴土地出让金。
因此，商铺的产权年限是40年，到期后可以通过补缴土地出让金进行续期。
