保留价高于起拍价多少

司法拍卖房产时， 起拍价通常等于保留价。但在某些情况下，如非司法拍卖的房产，起拍价与保留价可能不一致，这取决于拍卖公司的定价策略和市场情况。起拍价是由人民法院参照评估价或市价确定的，并且不得低于评估价或市价的70%。而保留价则是根据最高人民法院的司法解释确定的，目的是确保拍卖标的在一次特定的拍卖活动