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买二手房需要抵押什么
2025-01-10 15:57:04
买二手房需要抵押的主要是 房产证。具体来说，二手房贷款通常需要提供以下材料：房产证和 收入证明；权利人及配偶的身份证、 户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；贷款银行要求提供的其他文件或材料。在办理二手房抵押贷款时，银
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买二手房要换什么
2025-01-23 21:30:34
在购买二手房后，有一些关键的东西需要更换以确保居住的安全和舒适。以下是一些必须更换的物品：门锁：原房东和中介公司可能有备用钥匙，为了保障人身安全和财产安全，一定要更换门锁。此外，二手房的门锁使用时间长，有损坏的可能，更换门锁也是为了更好地使用。老化水管：二手房的水路管线往往布局不合理，使用的时间久了
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二手房都需要过户什么
2025-01-10 23:19:04
办理二手房过户需要准备以下材料：买方所需材料身份证户口本购房合同房屋买卖交易契税完税证明婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）卖方所需材料身份证户口本房产证房屋权利共有人签字证明婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）其他相关文件不动产登记申请书申请人（代理人）身份证明复印件房屋买卖合同申请人（卖方）婚姻状况
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长春二手房大概多少钱
2025-01-31 05:50:04
截至2025年1月，长春二手房的价格大约为 7573元/平米。这一价格是基于2024年8月至2025年12月的数据计算得出的均价。在2024年10月，长春的平均房价曾达到7921元/平米，但整个年度跌幅为8.19%。需要注意的是，这些数据是基于不同时间段和不同统计方法得出的，因此实际价格可能会有所不
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成都买房交哪些钱
2025-01-13 07:02:34
在成都买房需要交纳的税费包括以下几项：契税新房和二手房都需要交纳，税率根据房屋面积和是否为家庭首套房而有所不同。家庭首套房：建筑面积≤140平，税率为1.0%；>140平，税率为1.5%。家庭二套房：建筑面积≤140平，税率为1.0%；>140平，税率为2.0%。三套房及以上：不论面积，税率为3.0
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多地楼市迎来“小阳春” 新房与二手房成交延续回稳
2025-03-19 06:12:00
证券时报记者 吴家明随着房地产政策组合拳效应的持续释放，多地楼市迎来了“小阳春”。其中，二手房市场表现普遍好于新房市场，但成交均延续回稳状态。根据麟评居住大数据研究院监测的最新数据显示，上周重点10城二手住宅成交量为22123套，环比上涨10.48%，同比上升34.38%。从月内累计成交来看，202
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二手房过户是在哪里
2025-01-16 13:43:06
二手房过户应当在当地的 房产交易中心或 不动产登记中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：准备材料 ：买卖双方需要携带身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关证件。签订合同：在确定购买意向后，双方应签订二手房买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交
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我爱我家：一季度核心城市二手房成交延续去年四季度以来旺盛势头
2025-03-31 15:29:00
我爱我家3月31日在互动平台回复投资者提问时表示，今年一季度核心城市的二手房成交依然延续去年四季度以来的旺盛势头。从成交总量来看，一季度由于春节假期因素，相较去年四季度有所降低，但同比去年一季度同期，取得较大幅度的增长。本文源自金融界AI电报
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房子多久可以买卖
2025-01-17 09:41:34
房子多久可以卖，主要取决于所在城市的政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：限售城市新房：在限售城市，购买新房后通常需要等待五至六年才能出售。这是因为政策规定拿到不动产权证后，至少要等三年才可卖房，而新房从交房到取得不动产权证也需要两到三年的时间。二手房：在限售城市，购买二手房后需要等待三
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去年以来全国超30城优化、取消住房限售,业内:极大提升房屋交易市场流动性
2025-04-01 07:57:00
又有一城加入取消商品住房限售的队伍。据南京发布，3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。会上，南京发布稳定房地产市场的“房七条”，其中明确，自2025年3月31日起，南京市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类置换改善需求
