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建房审批需要多久
2025-01-17 13:58:34
申请建房批准的时间主要取决于当地政策和具体流程。以下是一些关键信息：一般流程农民建房从申请到获批耗时90至150天，申请办证耗时10天。建房审批手续要30个工作日。申请建房需要30个工作日能批下。具体时限提交申请后20天内可获批。竣工验收后最快2天内即可在乡（镇）窗口领证。审查通过的，自收到建房申请
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为什么农村不能买
2025-01-08 06:08:34
农村不能买的原因主要涉及以下几个方面：土地所有权问题农村土地所有权属于国家和集体，个人没有所有权，因此无法自由买卖宅基地及其上的房屋。法律法规限制根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，没有所有权。这意味着农民不能私自转让或出售宅基地及其上的房屋。法律还规定，农村宅
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农村办准建证要多久
2025-01-17 19:07:04
农村办准建证的时间主要取决于当地政府和相关部门的审批流程以及所需材料是否齐全。一般来说， 农村建房审批手续需要30个工作日。具体流程包括：1. 农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。2. 农村居
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批地基送什么
2025-01-10 04:47:34
批地基需要提交以下物品和材料：宅基地使用权申请书：这是申请宅基地的基本文件，需要详细说明申请人的基本信息、宅基地的用途、位置、面积等内容。宅基地使用合同：该合同是申请人与相关部门或土地所有者之间签订的，明确双方的权利和义务，包括宅基地的使用期限、用途限制等。权利人身份证明：包括申请人的身份证、户口簿
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宅基地交多少税
2025-01-19 21:40:04
农村宅基地的税费主要包括耕地占用税、宅基地房屋补差税、增值税、契税、个人所得税和土地增值税等。具体税费标准如下：耕地占用税人均耕地在1亩及以上的，每户宅基地不超过200平方米，耕地占用税标准为每平方米2元；人均耕地在1亩以下的，每户宅基地不超过130平方米，耕地占用税标准为每平方米5元；超过规定面积
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杂基地什么意思
2025-01-11 18:35:34
正式称呼中 没有杂基地这一说法，只有宅基地。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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拆迁政策有哪些
2025-01-12 23:01:04
拆迁政策通常包括以下几个方面：房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋结构和折旧程度计算。补偿计算公式：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件不便而遭受的损失，按人口每月补贴。奖励性补偿
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宅基房如何贷款
2024-12-28 12:46:11
根据我国现行的法律规定，农村宅基地是不能用来抵押进行贷款的。宅基地属于农民集体所有，其使用权不得用于抵押贷款。这是为了保护农民的基本生活居住条件，避免因使用权人无法清偿债务而导致失去土地使用权，从而可能引发社会不稳定。然而，在一些试点地区，
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申诉应该递交哪些材料
2025-01-13 08:37:04
申诉通常需要准备以下材料：申诉状应当写明当事人的基本情况、联系方式以及申诉的事实与理由。原一、二审判决书、裁定书等法律文书经过人民法院复查或者再审的，应当附有驳回申诉通知书、再审决定书、再审判决书、裁定书。其他相关材料以有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误为由申诉的，应当同时附有相关证据材料
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农村房子如何更名
2024-12-28 15:24:33
农村房屋更名过户的流程通常包括以下几个步骤：向当地宅基地登记机构或土地管理部门提交更名过户的申请。不动产权属证书（宅基地使用权证书或集体所有建设用地使用权证书、房屋所有权证书等）。权利人身份证明（身份证或其他有效身份证明）。房屋所有权转移证
