-
怎么征收农民土地
2025-01-06 15:50:10
征收农民土地需要遵循以下步骤和程序：符合公共利益征收农民集体土地必须符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的公共利益用地情形。征收土地必须符合国民经济和社会发展规划、国土空间规划，以及经省政府批准的土地征收成片开发方案。发布征收土地预公告预公告应包括拟征收范围、征收目的、土地现状调查安排等内
-
二违指的是什么
2025-01-11 18:24:34
"二违"通常指的是违法占地和违法建设。具体来说：违法占地：指未经批准或采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地，或非法买卖土地、超过批准面积占用土地、使用临时建设用地超过批准期限、擅自改变土地用途等行为。违法建设：指没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的建房行为，包括擅自建房或不符合规
-
什么是抢栽抢种
2025-01-09 20:36:36
抢栽抢种是指在土地征收、征用公告发布后，被征收土地的单位或个人在规定的征迁范围内，为了获取更高的补偿而抢栽、抢种各类农作物和林果苗木，或者新建、扩建、改建建（构）筑物的非法行为。这种行为被视为投机，旨在通过改变土地现状来增加补偿费用，在法律上是不被允许的，并且原则上抢栽抢种的地上附着物是不会得到补偿
-
土地挂牌多久摘牌
2025-01-17 23:15:04
土地摘牌的时间主要取决于多个因素，包括土地挂牌公示期、摘牌期、以及相关证件的办理时间。根据最新的法律依据和实际案例，可以得出以下结论：土地挂牌到摘牌的时间土地挂牌到摘牌一般需要六个月以上的时间。具体时间可能因地区和项目的具体情况有所不同，但通常需要半年以上。相关证件的办理时间房地产商在摘牌拿到国有土
-
土地纠纷指什么
2025-01-11 07:00:04
土地纠纷是指 当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。这种纠纷可能涉及土地权属的确认、土地使用权的行使、土地承包经营、土地征收、土地流转等多个方面。土地纠纷的主体可以是国家、集体、个人或其他组织，涉及的问题包括土地权属的归属、土地界限的划定、土地承包合同的效力、土地征收的
-
房产部门协哪些税
2025-01-13 07:50:34
房产部门征收的税费主要包括以下几种：契税契税是在房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。税率一般为房屋成交价的3%，个人购买普通住房为1.5%。增值税增值税是对销售房地产的单位和个人征收的税，税率为5.65%。城市维护建设税城市维护建设税是随增值税和营业税一同征收的附加税，税率根据纳税人所在地的
-
土地为什么规定年限
2025-01-08 07:38:34
土地规定年限的原因主要涉及以下几个方面：土地产权与使用权分离土地归国家所有，个人或企业获得的是土地使用权。不同的用途和出让方式会导致使用权的年限不同。合理利用土地资源通过设定不同的使用年限，政府可以更好地规划和利用土地资源，确保土地资源的合理利用和可持续发展。促进土地市场稳定土地使用年限的规定影响了
-
井井通是什么意思
2025-01-10 14:37:34
井井通是一个古代 划分土地的单位。具体来说，方一里为井，井十为通。
-
怎么确定土地金额
2025-01-06 16:06:01
确定土地金额的方法主要有以下几种：市场比较法基本原理：根据市场替代原理，将待估土地与近期市场上交易的类似土地进行比较，并对类似土地的成交价格作适当修正，以此估算待估土地的客观合理价格。测算公式：PD = PB × AxBxDxE，其中PD是待估宗地价格，PB是比较案例价格，A是待估宗地情况指数/比较
-
杂基地什么意思
2025-01-11 18:35:34
正式称呼中 没有杂基地这一说法，只有宅基地。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
