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认筹排号是什么意思
2025-01-23 08:14:04
认筹排号是 购房者在选房前确定选房次序的环节。具体来说，认筹是指开发商在销售楼盘过程中，吸引购房者交一定金额的诚意金，以获得优先选房的权利。排号则是在认筹的基础上，购房者在开发商集中选房前确定自己的选房顺序，通常选房顺序越靠前，选到自己心仪房源的几率越大。认筹排号的流程通常有以下几种：先认筹再排号：
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期房什么时候办房贷
2025-01-10 20:26:04
购买期房时，办理贷款的流程和时间点如下：签订购房合同后购房者签订期房购买合同后，通常需要按照合同约定支付一定比例的首付款。签订完购房合同后，购房者需要向银行提交贷款申请，并提供相关的个人资料和购房合同等文件。首付款支付后购房者支付首付款后，可以开始办理贷款手续。具体办理贷款的时间点通常是在房屋交付使
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按揭房贷多久拿房产证
2025-01-17 12:31:04
按揭房产证的拿到时间主要取决于购房者所购买房屋的类别（现房或期房）以及合同中的约定。以下是相关法律规定及总结：现房现房购房者自销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。期房期房购房者自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。办理时间开发商在房屋交付使用后的90天内协助业主办理房产证，除非合同中有其他
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付完首付什么时候网签
2025-01-09 18:24:35
交完首付后网签的时间主要 取决于贷款审批进度。以下是不同情况下的网签时间：贷款购房交了首付后，购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。待银行贷款审批通过后，购房者即可前往相关部门办理网签合同手续。一般来说，从支付首付款之日起的20至30天之内能够完成网签。全款购房对于全款购房的购房者
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买房完毕要有哪些证件
2025-01-13 08:08:34
买房完毕后，购房者需要拿到以下证件：房屋买卖合同：这是买卖双方签订的正式合同，详细规定了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。购房首付款收据：证明购房者已经支付了部分或全部购房款项的凭证。购房发票：由开发商或销售方出具的正式购房发票，证明购房款项已经支付。房屋所有权证：证明购房者拥
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惠州买房买哪里好
2025-01-26 20:23:34
在惠州买房，以下几个区域是比较好的选择：惠城区金山湖片区：生活配套设施逐步完善，适合注重教育和生活的购房者。江北片区：作为惠城区的CBD片区，拥有完善的市政配套设施和便捷的交通网络，适合注重商务和生活的购房者。西湖片区：环境较好，适合居住。水口片区：房价相对较低，适合预算有限的购房者。仲恺高新区陈江
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成都购房备案表是什么
2025-01-10 20:28:04
购房备案表是 购房者在买房时需要申请登记备案填写的表格。当商品房取得预售许可证并上市买卖后，每套房子都会有一个唯一的编号，随后在房产管理部门进行预登记。购房备案表的内容通常包括房屋的基本信息、买卖双方的信息、合同编号等，并且需要购房者和开发商的签字确认。购房备案制度的实施，对购房者和开发商都有重要意
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购房退款需要多久
2025-01-17 16:56:34
购房退款的时间主要取决于具体情况，包括退款原因、合同条款、以及开发商的处理效率。以下是一些一般性的时间范围：一般需要3-6个月：如果购房退款是因为某些特定原因（例如开发商违约），则退款周期可能会更长，一般需要3-6个月的时间。大约15日：如果购房者在规定时间内提出退房申请，并且开发商同意退款，则退款
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全款买房什么时候备案
2025-01-10 00:53:07
全款买房的备案时间主要取决于具体的操作流程和当地房地产管理部门的工作效率。以下是一些关键的时间点：网签备案时间一般情况下，全款买房的网签备案需要15天左右。具体流程是：在选好房并准备好网签手续后，可以前往房地产相关部门办理网签，网签完成后会生成网签号，购房者可以通过这个号在网上查询备案信息。法律依据
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开发商有哪些义务
2025-01-13 10:30:34
开发商在商品房销售和交付过程中应尽以下义务：通知规划设计变更:若房屋发生规划设计变更，影响房屋质量或使用功能，开发商应及时通知购房者，并告知变更情况。告知房地产抵押情况:开发商需如实告知购房者商品房或土地是否已设定抵押，未履行告知义务将承担法律责任。明示法规和合同文本:开发商应向购房者明示《商品房销
