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物业科怎么投诉
2025-01-06 18:43:25
如果您遇到物业方面的问题，可以通过以下途径进行投诉：向当地房地产管理局物业管理处投诉该部门是物业行业的主管部门，负责受理业主委员会或开发商的投诉。拨打市住建局物业公开投诉电话电话号码为2317701。拨打物业管理科电话电话号码为3239823。拨打物业推进办公室电话电话号码为3239864。向属地县
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商铺油烟归哪里管
2025-01-17 04:06:04
商铺油烟的管理主要涉及两个方面：物业管理部门商铺烟道作为共用设施设备，由物业负责维护和管理。如果油烟排放影响其他业主，需要经过物业及所有业主同意并进行整改。环保部门根据《大气污染防治法》，排放油烟的餐饮服务业经营者必须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求运行。油烟无组织排放视同超标。县级以上人民政
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哪些房子可以开酒店
2025-01-13 05:01:04
可以开酒店的房子类型包括以下几种：商住两用房：这类房子既可以用作商业也可以用作住宅，因此适合改造成酒店。酒店式公寓：这类物业通常具备酒店所需的基本设施，如大堂、电梯等，可以直接购买两层或更多层用于酒店经营。电梯入户的公寓：这类公寓通常具有较好的物业条件，适合改造成酒店。框架结构和钢结构物业：这些结构
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前期物业什么意思
2025-01-10 10:40:34
前期物业，也称为前期物业服务， 是指在业主和业主大会尚未成立前，由建设单位选聘的物业服务企业所实施的物业管理服务。这一阶段主要是为了在住宅交付后提供必要的管理服务，确保物业的正常运行和维护。前期物业的产生背景是，在新建小区建设完成后，业主入住初期，由于业主大会尚未成立，无法通过业主大会的形式选聘物业
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加拿大出租物业多少税
2025-01-21 12:59:34
在加拿大，出租物业的税率和税种如下：个人所得税租金收入需要缴纳个人所得税。净收入部分（总收入减去相关费用）需要申报并缴纳税款。商品服务税（GST）或统一销售税（HST）如果房屋主要用于短期出租（例如通过Airbnb等平台），在出售房屋时可能需要支付13%的HST。这一税率适用于房屋出售时的总售价。资
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怎么查询商场物业
2025-01-06 14:29:20
查询商场物业的方法有多种，以下是一些建议：拨打114电话查询可以直接拨打114（查号台）电话查询物业电话。114电话提供号码信息服务，包括物业电话查询。访问官方网站通过地方政府或房地产管理部门的官方网站，可以查询到物业的基本信息，包括物业的权属、历史交易记录及相关法律纠纷。这些信息通常是公开的，且具
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商业物业包含哪些物业
2025-01-13 08:28:34
商业物业是指用于商业经营、获取经济收入的建筑物，涵盖了多种类型，主要包括以下几类：办公物业包括各种商业机构用于从事经营管理的场所，又称为商务楼。商务楼是商品经济和社会专业分工发展的产物，包括传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等。酒店物业提供饮食产品及客房，各项设施与无形的服务效用的综合型产品与服
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做物业需要什么证书
2025-01-10 19:58:04
从事物业管理工作需要具备以下证书：物业管理师证书：这是国家对物业行业从业人员的规范和管理而设立的证书，是从事物业管理工作所需的基本证书之一。持有该证书代表持证人已经具备了从事物业管理工作的基本素质和技能，可以承担物业管理的各项职责。物业经理证书：这是从事物业管理行业高级职位所需的证书，如物业经理。持
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非法锁门怎么处理
2025-01-06 14:54:20
处理非法锁门的问题，可以采取以下步骤：保持冷静房主首先要保持冷静，不可擅自破坏他人锁门。非法锁门是违法行为，可能会受到法律处罚。联系物业或相关部门可以尝试联系物业或相关部门，请求协助处理。他们可能会采取相应措施，帮助解决问题。法律途径如果通过物业或相关部门无法解决问题，可以通过法律途径解决。可以向法
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物业的监管部门是哪个
2025-01-16 03:38:36
物业主要受 住房和城乡建设局（住建局）监管。具体来说，住建局负责物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督，以及专项维修资金的归集、监管、审批等。此外，物业科作为住建委内的一部分，也负责监管物业公司的日常工作。除了住建局，其他相关部门还包括：房屋建设委员会或 住房和城乡建设委员会，负责审批物业服
