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广州买商铺有什么要求
2025-01-10 21:06:04
在广州购买商铺时，您需要准备以下材料：申请表（原件）。买卖双方当事人的身份证件，如果有共有人，则需提供共有人的身份证件（复印件，持原件核对）。房屋所有权证，如果涉及共有，则需提供房屋所有权证和共有权证（原件及复印件）。土地使用权证（复印件，持原件核对）。房地产买卖契约（原件）。开发商的开发经营资格证
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办理住房证要多久
2025-01-18 00:52:34
办理住房证的时间主要取决于具体情况，但通常需要 30个工作日左右。以下是相关法律规定及办理流程的总结：一般流程办理房地产主要有两个流程：初始登记（办大证）和转移登记（办小证）。不动产权证书在受理之日起30个工作日内就能办结，即开发商办理房产证流程大概需要30个工作日。特殊情况如果资料齐全且顺利，可能
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扩建房怎么申请
2025-01-06 18:25:30
提交申请向当地的村委会或居委会提交改建房屋的申请，并填写农村旧房改造申请书。规划审查村委会或居委会将审核申请材料，并组织规划部门进行规划审查。如果符合要求，将公示7天，公示无异议后报乡镇人民政府审批。政府审核乡镇人民政府对申请材料进行审核，符合条件的将上报至县级住房城乡建设部门。审核批准县级住房城乡
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办理房屋抵押需要什么手续
2025-01-10 02:29:37
办理房屋抵押需要以下手续：签订书面抵押合同 ：抵押人和抵押权人需签订书面的房屋抵押合同。准备必要文件双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。提供房屋所有权证、抵押申请表、抵押合同、证明房屋价值的资料、委托书、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）
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购房需看哪些证件
2025-01-13 07:39:04
买房时需要查看的证件主要包括以下几项：《国有土地使用证》确保土地来源合法合规，开发商必须取得国有土地使用证才能进行房地产开发。《建设用地规划许可证》证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《建设工程规划许可证》确认房屋建设的规划要求，确保开发商按照规划进行建设。《建筑
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什么属于福利用房
2025-01-11 15:22:04
福利房主要指以下几种性质的房屋：单位分配的公房：这类房屋是由单位分配给职工的，体现了国家提供的住房福利。动迁利益应由承租人和同住人共同享有。房管所解困分配的公房或动迁安置分配的公房：这些房屋也是福利性质的公房，同样体现了国家的住房福利，动迁利益应由承租人和同住人共同享有。优惠房或房改房：职工单位将公
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梁什么裂纹最危险
2025-01-23 02:04:34
梁上出现 竖向裂缝是最危险的。竖向裂缝比横向裂缝更危险，因为梁是承重结构，竖向裂缝很容易导致梁的断裂，从而可能引发房屋倒塌等严重事故。如果发现梁上有竖向裂缝，必须立即采取修补措施，并确保在修补期间房屋无人居住，直至彻底安全。
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什么叫破坏房屋结构
2025-01-10 16:54:04
破坏房屋结构指的是 破坏房屋的主体结构，例如拆除房屋原有的承重墙等。这种行为会危及建筑物的整体性、抗震性和结构的安全性，导致建筑物的整体强度下降，严重时甚至会有倒塌危险。具体来说，破坏房屋结构的行为包括擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺
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房屋按揭是哪个银行
2025-01-16 09:25:37
在中国，提供房屋按揭服务的银行包括：国有商业银行中国工商银行（ICBC）中国建设银行（CCB）中国农业银行（ABC）中国银行（BOC）股份制商业银行招商银行交通银行中信银行民生银行兴业银行城市商业银行北京银行上海银行外资银行汇丰银行花旗银行建议您根据自己的需求和偏好选择合适的银行进行房屋按揭贷款。可
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怎么盖违建房
2025-01-06 16:34:30
很抱歉，无法提供关于如何盖违建房的信息。违建房是指未经批准擅自建设的房屋，违反了相关法律法规和城市规划。建议遵守法律法规，不要进行违建房的建设和改造。如果您需要了解如何合法建设房屋，可以咨询当地的住房和城乡建设部门或专业建筑公司，了解合法建设程序和所需材料。
