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房子交房要注意哪些
2025-01-13 04:53:34
在房子交房时，您需要注意以下几个方面：地面平整度：检查地面是否平整，以确保地面装修的质量和瓷砖、地板的使用寿命。地漏排水通畅：确认地漏排水管是否畅通，避免堵塞影响日常生活。卫生间下水管防火圈：检查卫生间下水管是否安装防火圈，以防火势蔓延。防水实验：在卫生间、厨房等用水频繁区域进行防水实验，确保无渗水
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租房要谈什么条件
2025-01-12 01:00:04
租房时需要谈的条件主要包括以下几点：出租方的合法性出租方应具有合法的房屋产权证件，确保房屋可以合法出租。若房屋为共有产权，需要出具共有人同意租赁的证明。房屋产权和政策符合性租赁房屋必须符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策。房屋必须依法经登记备案。居住条件和人数限制出租住房的人均居住面积不得低于5
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宝鸡渭滨法院 | 执法力度与温度的“和鸣”
2025-03-19 17:30:00
3月13日清晨八时许，两辆警车及执行干警12人前往某小区，在小区楼道里执行法官敲响1501室的大门，经短暂等待，开门者系年过半百的花甲老人。这是渭滨法院执行局“集中清腾查封房屋”专项执行行动的开展。当公众视线聚焦在强制执行的雷霆之势时，藏在卷宗字里行间中的人性折痕同样需要被抚平。客厅里，泛黄的病历本
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继承房屋需要什么手续
2025-01-10 14:00:04
房产继承需要以下手续：确认继承人身份根据《中华人民共和国继承法》，继承人包括配偶、子女、父母等。如果有遗嘱，遗嘱中指定的继承人将优先于法定继承人。办理继承公证继承人需到公证处办理继承权公证，公证处会核实继承人的身份及继承权，并出具《继承权公证书》。办理房屋过户手续继承人持《继承权公证书》、身份证明等
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屋主是指哪个人
2025-01-16 08:49:06
屋主通常指的是 房屋的原拥有者，即房屋的产权人。在房地产买卖或租赁中，屋主也被称为业主、房主或房东。屋主拥有房屋的所有权，可以出售或出租自己的住宅，并有权监督租客使用房屋的情况。在法律层面上，房主是指房屋的所有权人，是房产证中登记的名字的人。
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怎么计算房产增值
2025-01-06 14:28:00
计算房屋增值通常有以下几种方法：简单计算法将现在房屋售价减去之前购买房屋的成本价，粗略作为房子的增值部分。共同还贷部分计算法夫妻共同还贷部分 ÷ 房屋总价款 × 离婚时房屋的市场价值 - 夫妻共同还贷部分。实际总房款计算法夫妻婚后共同还贷部分 ÷ 实际总房款 × 离婚时房屋的市场价值 - 共同还贷部
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房子为什么不能签约
2025-01-08 10:24:04
房子不能签约可能有以下原因：开发商资质问题：开发商可能没有取得必要的开发资质或预售许可证，或者资质过期未更新。房屋手续不全：房屋可能未按规定办理完报建报批手续，或存在在建工程抵押等情况。法律纠纷：房屋可能因涉及法律纠纷被法院查封，或产权存在争议。政策限制：某些房屋如不满5年的经济适用房或未办理央产上
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商家买房资质有哪些
2025-01-13 01:13:34
商家在购买房屋时，需要具备以下资质和文件：五证《国有土地使用证》：证明土地使用的合法性。《建设用地规划许可证》：证明建设用地的规划条件。《建设工程规划许可证》：证明建设工程的规划条件。《建筑工程施工许可证》：证明建设工程的施工资格。《商品房销售（预售）许可证》：证明商品房的销售或预售资格。二书《住宅
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拆迁咨询什么部门
2025-01-11 03:00:04
拆迁咨询通常涉及以下部门：房屋征收部门：负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。城乡规划主管部门：审查拆迁项目是否符合城乡规划。国土资源管理部门：对土地的相关事宜进行管理和监督。住房和城乡建设部门：公布拆迁项目的信息，包括补偿标准等。政府服务热线：如12345，接受市民对拆迁问题的咨询、投诉和建
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违建拆了多久可以过户
2025-01-18 06:57:34
违建拆除后多久可以过户，并没有一个固定的时间标准，因为它 取决于多个因素，包括当地政府的具体规定、房产局的办理效率、相关文件的准备情况以及登记手续的复杂程度等。以下是一些可能的时间范围和相关信息：上海的情况上海的相关法律和规定对于拆除违建后的房屋过户并没有明确的时间要求，因此可以在拆除完成后就开始进
