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居民住房怎么收税
2025-01-06 18:08:10
居民住房收税通常涉及以下几种税费：契税对于个人购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。对于个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为2%。特定城市（如北京、上海、广州、深圳）
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买二套房需要交什么税
2025-01-10 23:21:04
购买二套房需要交纳的税种及税率如下：契税面积在140平方米及以下，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上，减按2%的税率征收契税。个人所得税一般情况下，个人所得税为1%，由卖房人缴纳，但也可以自行约定为买房人缴纳。如果个人转让自用5年以上且是家庭的唯一住宅，免征个人所得税。如果出售自有住房一
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租房缴税税率是多少
2025-01-18 09:10:34
租房缴税税率如下：增值税一般纳税人：出租房屋的增值税率通常是9%。小规模纳税人或特定情况（如2016年4月30日之前取得的不动产）：可以选择简易计税方法，按照5%的征收率来计算税额。个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。城市维护建设税及
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什么是普通商品住房
2025-01-10 10:59:34
普通商品住房是指 产权面积小于144平方米，且容积在1.0以上的普通住宅性质的商品房。具体标准如下：单套建筑面积：在140平方米以下（含140平方米）。住宅小区建筑容积率：大于1.0。申报价格：低于同一等级土地平均成交价格的1.44倍。普通商品住房与普通住宅的主要区别在于其产权面积和价格限制。普通商
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南京保障房有哪些资料
2025-01-13 10:19:34
南京的保障性住房主要包括经济适用房、廉租房、公租房和限价房等不同类型，具体的申请条件和所需材料如下：经济适用房申请条件：具有南京市市区城镇常住户口且满5年；家庭人均月收入在规定标准以下（现标准为1513元以下）；家庭人均住房建筑面积在规定标准以下（现标准为15平方米以下）；申请家庭中如有成员户籍没有
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扩建房怎么申请
2025-01-06 18:25:30
提交申请向当地的村委会或居委会提交改建房屋的申请，并填写农村旧房改造申请书。规划审查村委会或居委会将审核申请材料，并组织规划部门进行规划审查。如果符合要求，将公示7天，公示无异议后报乡镇人民政府审批。政府审核乡镇人民政府对申请材料进行审核，符合条件的将上报至县级住房城乡建设部门。审核批准县级住房城乡
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什么人能在北京买起房
2025-01-25 23:53:03
在北京能买起房的人主要包括以下几类：北京户籍家庭单身人士：只要在北京未拥有住房，就可购买一套住房。已婚家庭：家庭成员中至少有一人具有北京户籍，已婚家庭可以购买两套住房。非京籍户籍家庭持有有效《北京市工作居住证》的家庭：包括北京市工作居住证、留学人员、国内驻京机构人员、港澳台高级人才、海外高层次人才工
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福利房指什么
2025-01-11 02:28:34
福利房是指 国家或单位为满足职工基本住房需求，向符合条件的职工提供的一种优惠住房。这种住房通常以较低的价格出售或分配给职工，以保障职工的基本居住权。福利房的性质和产权归属可能因地区和政策的不同而有所差异，但通常职工享有使用权，并不拥有完全产权。福利房可以是单位直接分配的公房，也可以是通过住房制度改革
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租房可以提取多少公积金
2025-01-18 09:23:34
租房提取公积金的额度根据不同类型和地区的政策有所不同。以下是几种常见情况的提取额度规定：租住公共租赁住房按照实际房租支出金额提取，具体按租金缴纳证明核定。租住商品住房普通商品住房：每月最高可提取额度为959元，年最高可提取额度为11508元。高层次人才：月最高可提取额度为2877元，年最高可提取额度
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什么是住房提租
2025-01-10 13:11:34
住房提租，也称为提租补贴，是指 对住房在规定标准以内的低收入职工家庭，企业根据当地市（县）级以上人民政府规定的租金补助条件，适当给予的困难补助。这是一种无偿性补助支出，属于统筹项目内补贴，与住房公积金、购房补贴一起同属于住房补贴范畴。提租补贴的目的是帮助职工解决住房问题，通过将用人单位用于建房、购房
